Какие процедуры есть в деле о банкротстве физического лица?
Юрист:
Сергей Ильин
Дата:
18 мая 2019
На каждой консультации по банкротству физического лица нам задают один и тот же вопрос: «А мою квартиру не заберут?». Вопрос сохранения имущества при банкротстве — один из самых важных, может быть значимее, чем списание долга, это понятно — никто не хочет остаться без квартиры, за которой стоит труд поколений.
В этой статье разберём категории имущества граждан, которые являются неотчуждаемым и не подлежат реализации при банкротстве.
Единственным жильём считается единственная комната, квартира или жилой дом, являющиеся собственностью гражданина-должника.
Единственное жильё по закону является неотчуждаемым имуществом.
То есть если у гражданина есть и квартира, и жилой дом в собственности, то что-то из этого при банкротстве заберут. По общему правилу забирают то жильё, где гражданин не прописан.
Следует учитывать, что если отчуждаемое имущество, например, вторая квартира, является совместно нажитым семейным имуществом, то при реализации половина стоимости выделяется в пользу супруга (и).
Неотчуждаемое имущество — это как будто его нет, то есть, например, в процессе банкротства на единственное жильё никто не обращает внимания.
Считается, что имущества «нет» даже если, квартира или дом стоит 50 млн, а сумма долга 1 млн — всё равно забрать квартиру или дом в счёт долга нельзя. Таков закон.
В приведённом примере чувствуется несправедливость, именно поэтому Госдума и обсуждает изменение этого закона, но пока нововведений нет.
Единственное жильё является неприкасаемым при любых обстоятельствах за исключение залога или ипотеки.
Если единственное жильё предмет залога или ипотеки (это, по сути, одно и то же), то при банкротстве это имущество заберут и в лучшем случае отдадут часть денег.
Происходит это так:
Регистрация гражданина по месту жительства, иначе говоря, прописка, не влияет на вопрос единственного жилья.
Сама по себе прописка не порождает никаких прав собственности, поэтому если человек зарегистрирован в одной квартире (не являющейся его собственностью), а в собственности имеет другую квартиру (в которой не прописан), то эта квартира — неотчуждаемое имущество.
При банкротстве физического лица всё крупное имущество за исключением единственного жилья, является отчуждаемым и будет реализовано в процессе.
Речь идёт о крупном имуществе, то есть регистрируемом, например, автомобиле. Машину заберут, если она является собственностью должника в любом случае. Попытки доказывания необходимостью использования транспортного средства в трудовых целях остаются безуспешными.
То же самое касается и земельных участков, вкладов, паев, акций и долей компаний — это всё имущество и по закону его можно забрать.
Во многих случаях можно принять меры и сохранить имущество, но это вопрос к адвокатам по банкротству и конкретной ситуации.
Предметы обихода, вещи, техника — это тоже имущество и, если они представляют ценность при банкротстве физического лица, их могут реализовать.
Другое дело, что о том, что у должника дома стоит телевизор за 200 тысяч рублей знает только сам должник.
Система работы по делам о банкротстве технически не позволяет описывать домашнее имущество банкрота.
Большое количество дел, а как следствие, высокая рабочая нагрузка судей, финансовых управляющих и юристов — представителей кредиторов даёт возможность выявлять и реализовывать только недвижимое или другое регистрируемое имущество (автомобили, прицепы, катера и т. п.).
Домой к должнику могут прийти, только если какой-то кредитор знает, что должник имеет иное ценное имущество, например, драгоценности. И опять-таки речь идёт именно о ценном имуществе, так как реализовывать тот же дорогой телевизор можно годами: земельные участки в неликвидном районе могут продаваться на торгах по полтора года.
В любом случае этот вопрос во многом зависит от отношения финансового управляющего к должнику и его представителям.
Сохранение имущества неразрывно связано с вопросом оспаривания сделок в банкротстве.
Вывод один: вопрос рисков потери имущества гражданина при банкротстве — это вопрос к опытным профессионалам — адвокатам и юристам по банкротству.
Обращайтесь в нашу компанию за консультацией, мы подробно разберём вашу ситуацию и подготовим план действий.
